Ba doanh nghiệp bắt tay cùng Công đoàn TP. Hồ Chí Minh xây nhà cho 40.000 công nhân

Đại diện các doanh nghiệp và LĐLĐ Thành phố ký kết phối hợp. Ảnh: Phạm Thọ

Ba doanh nghiệp tham gia ký kết gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sản xuất Dịch vụ Du lịch Thiên Phát, Công ty Cổ phần Sản xuất Xây dựng Thanh Bình và Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Thương mại và Phát triển Thiên Phát.

Theo ông Võ Khắc Thái, Phó Chủ tịch thường trực LĐLĐ TP. Hồ Chí Minh, tổng quy mô các dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 40.000 người lao động và gia đình với mức chi phí phù hợp. Các khu nhà ở được định hướng phát triển theo mô hình đô thị liền kề khu công nghiệp, tích hợp hạ tầng xã hội đồng bộ như trường học, cơ sở y tế, khu sinh hoạt cộng đồng và các tiện ích thiết yếu.

“Với quỹ đất hiện có phù hợp quy hoạch, các doanh nghiệp cùng Công đoàn Thành phố sẽ nhanh chóng triển khai các dự án nhà ở cho công nhân, người lao động theo hình thức thuê, thuê mua, phấn đấu đến năm 2030 góp phần cùng Thành phố hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo chủ trương của Chính phủ”, ông Thái nói.

Theo nội dung hợp tác, LĐLĐ TP. Hồ Chí Minh và các doanh nghiệp sẽ phối hợp nghiên cứu phát triển các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người lao động và các đối tượng thuộc diện thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

Hai bên đồng thời phối hợp lập và hoàn thiện hồ sơ đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng cùng các thủ tục pháp lý liên quan; khảo sát nhu cầu nhà ở tại các khu vực tập trung đông công nhân; nghiên cứu các loại hình sản phẩm phù hợp như cho thuê, thuê mua hoặc mua theo quy định hiện hành.

LĐLĐ TP. Hồ Chí Minh cũng sẽ tham gia rà soát, xét duyệt đối tượng được thuê và thuê mua nhà ở xã hội, nhằm bảo đảm công khai, minh bạch và đúng đối tượng thụ hưởng. Trong khi đó, các doanh nghiệp chịu trách nhiệm triển khai xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác dự án theo đúng quy định pháp luật.

Theo kế hoạch giai đoạn 2026-2030, nhóm doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Thiên Phát đặt mục tiêu phối hợp triển khai tối thiểu từ 6.000 đến 8.000 căn nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và căn hộ cho thuê - thuê mua tại TP. Hồ Chí Minh.

Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sản xuất Dịch vụ Du lịch Thiên Phát sẽ triển khai dự án nhà lưu trú công nhân Khu chế xuất Linh Trung 2 tại phường Tam Bình với quy mô 242 căn hộ. Đây được xem là dự án tiếp nối mô hình khu lưu trú công nhân Thiên Phát 1 đã vận hành thành công nhiều năm qua tại.

Doanh nghiệp đồng thời nghiên cứu phát triển khu chung cư xã hội quy mô khoảng 6.000-7.000 căn hộ cho thuê và thuê mua tại phường Tân Hải. Dự án hướng đến nhóm lao động nhập cư, công nhân trẻ và các gia đình có thu nhập thấp đang làm việc tại các KCX - KCN của Thành phố.

Ở nhóm dự án khác, Công ty Cổ phần Sản xuất Xây dựng Thanh Bình sẽ triển khai hai dự án nhà ở xã hội tại phường Bình Dương. Dự án đầu tiên có diện tích khoảng một ha với quy mô 847 căn hộ. Dự án còn lại rộng 5,3 ha, quy mô khoảng 5.000 căn hộ.

Phối cảnh một dự án. Ảnh: DN

Theo doanh nghiệp, các khu nhà ở này sẽ được đầu tư đồng bộ trường mẫu giáo, khu sinh hoạt cộng đồng và khu thương mại dịch vụ nhằm hình thành môi trường sống hoàn chỉnh cho người lao động, thay vì chỉ đơn thuần cung cấp chỗ ở.

Trong khi đó, Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Thương mại và Phát triển Thiên Phát sẽ triển khai dự án nhà ở xã hội quy mô khoảng 1.900 căn tại phường Bình Cơ. Dự án gồm 900 căn hộ cho thuê lưu trú và 1.000 căn hộ thuê mua dành cho công nhân, người lao động thu nhập thấp.

Các dự án đều được định hướng phát triển theo mô hình đô thị - công nghiệp - dịch vụ, gắn với hệ sinh thái tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Ngoài căn hộ, doanh nghiệp chú trọng bổ sung trường mẫu giáo, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại và các công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của công nhân.

Đại diện các doanh nghiệp ký kết, ông Nguyễn Văn Lợi, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sản xuất Dịch vụ Du lịch Thiên Phát, cho biết việc hợp tác với tổ chức Công đoàn không chỉ đánh dấu mối quan hệ đồng hành giữa doanh nghiệp và Thành phố mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội trong việc chăm lo đời sống người lao động.

Theo ông Lợi, trong giai đoạn 2026-2030, các doanh nghiệp đặt mục tiêu phối hợp triển khai tối thiểu 8.000 căn nhà cho công nhân thuê và thuê mua. Các dự án không chỉ hướng đến việc cung cấp nơi ở an toàn, ổn định với mức chi phí phù hợp mà còn chú trọng xây dựng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.

“Chúng tôi tin rằng với kinh nghiệm phát triển nhà ở xã hội cùng hệ sinh thái đi kèm, doanh nghiệp sẽ tối ưu hóa nguồn lực, chi phí phát triển dự án để tạo ra giá thành phù hợp nhất với người lao động”, ông Lợi nói.

Một khu đất của Công ty Thiên Phát đã chuẩn bị sẵn sàng để triên khai dự án. Ảnh: Phạm Thọ

Ông cho biết thêm, qua thực tế vận hành khu lưu trú công nhân Thiên Phát 1 tại Khu chế xuất Linh Trung 2, doanh nghiệp nhận thấy nhu cầu về một nơi ở ổn định, chi phí hợp lý của công nhân là rất lớn. Nhiều gia đình công nhân đã xem khu lưu trú như chỗ dựa để an cư, tích lũy cho tương lai.

“Chúng tôi không chỉ xây nhà mà còn tạo ra niềm tin, bởi chỉ khi người lao động tin rằng họ có cơ hội sở hữu căn nhà mình đang thuê, họ mới yên tâm làm việc, gắn bó lâu dài và có động lực phát triển cuộc sống”, ông Lợi chia sẻ.

Theo đại diện Thiên Phát, thông điệp “Tích cóp cho tương lai” là định hướng mà doanh nghiệp muốn gửi gắm thông qua các dự án nhà ở xã hội. Mục tiêu không chỉ là xây dựng những căn hộ phù hợp khả năng tài chính của công nhân mà còn tạo ra môi trường sống an toàn, tiện nghi để người lao động an tâm học tập, làm việc và thích nghi với nhịp sống đô thị hiện đại.

Doanh nghiệp kỳ vọng với sự đồng hành của LĐLĐ TP. Hồ Chí Minh và sự hỗ trợ của chính quyền thành phố, chương trình hợp tác sẽ góp phần thực hiện mục tiêu phát triển khoảng 199.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 theo định hướng của TP. Hồ Chí Minh.

Theo đại diện LĐLĐ TP. Hồ Chí Minh, việc phát triển nhà ở cho công nhân hiện là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong bối cảnh nhu cầu thuê và thuê mua nhà ở giá phù hợp tại Thành phố ngày càng lớn. TP. Hồ Chí Minh hiện tập trung đông lao động nhập cư, song nguồn cung nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế. Thông qua chương trình hợp tác lần này, tổ chức Công đoàn kỳ vọng góp phần xây dựng hệ sinh thái an sinh bền vững cho công nhân, giúp người lao động ổn định cuộc sống, yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài với doanh nghiệp cũng như Thành phố.