Phan Thiết sắp có khu đô thị hơn 12 ngàn tỷ

Địa điểm thực hiện tại phường Hàm Tiến, xã Thiện Nghiệp, phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết. Phía Bắc giáp khu đất  nông nghiệp, lâm nghiệp thuộc xã Thiện Nghiệp; phía Nam giáp khu đất nông nghiệp  hiện  trạng,  dựán bùn khoáng Sao Mai, phường Hàm Tiến; Phía Tây Nam giáp dự án Sealinks Mũi Né -Việt Nam; phía Đông Nam giáp đường Võ Nguyên Giáp, phường Hàm Tiến.

Quy mô diện tích sử dụng đất gần 218.9ha. Mục đích sử dụng gồm đất ở khoảng 80.2ha; đất thương mại dịch vụ, công cộng hơn 40ha; đất cây xanh gần 36ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật hơn 62.6ha. Hiện trạng khu đất cho thấy đất do nhà nước quản lý (đã giải phóng mặt bằng) diện tích 51.47ha; đất có nguồn gốc do nhà nước quản lý (chưa giải phóng mặt bằng) diện tích 17.55ha; đất có nguồn gốc của dân chưa giải phóng mặt bằng diện tích 149.85ha. Dân số dự kiến khoảng 15,000 người.

Tổng vốn đầu tư 12,077 tỷ đồng; gồm sơ bộ chi phí thực hiện 11,071 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 1,006 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư dự án, còn lại là vốn huy động.

Thời hạn, tiến độ đầu tư dự kiến 10 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm đối với diện tích đất thương mại dịch vụ, còn đất ở theo quy định Luật đất đai.

Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) được xác định là khu đô thị mới với các khu nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ có công năng phục vụ hỗn hợp, chung cư (nếu có), nhà ở xã hội... (để bán, cho thuê, cho thuê mua) đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng xã hội với các công trình công cộng, công trình thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ lưu trú, khách sạn để kinh doanh bất động sản. Quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Hiện dự án chưa có phê duyệt quy hoach chi tiết 1/500. Thời hạn nhà đầu tư đăng ký qua mạng để tham gia thực hiện dự án từ 22/07 tới 17h ngày 22/08/2024.

Năng lực tài chính nhà đầu tư tham dự có vốn chủ sở hữu tối thiểu phải thu xếp 1,812 tỷ đồng, tương đương không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư (12,077 tỷ đồng).