Thủ tục cấp sổ đỏ tại TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập có gì mới?

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Công văn số 575 hướng dẫn thủ tục về cấp phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ), nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và chính quyền địa phương sau khi hợp nhất và hoạt động mô hình chính quyền 2 cấp.

Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh (thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường), việc cấp phát phôi Giấy chứng nhận và hướng dẫn công tác quản lý đã được triển khai đến các phường, xã, đặc khu trên địa bàn thành phố. Đến nay, đa số địa phương đã nhận phôi và thực hiện quản lý đúng quy định.

Nhằm hạn chế thời gian đi lại, Sở đã bố trí ba điểm nhận phôi theo từng khu vực địa lý. Cụ thể, 102 phường, xã thuộc địa bàn TP. Hồ Chí Minh (cũ) nhận phôi tại địa chỉ số 12 Phan Đăng Lưu, phường Gia Định, TP. Hồ Chí Minh. Đầu mối liên hệ là bà Đỗ Thị Yến Oanh - Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, số điện thoại 0987.063.107.

Đối với 36 phường, xã thuộc tỉnh Bình Dương (cũ), địa điểm tiếp nhận phôi là số 321 đường Phú Lợi, phường Phú Lợi hoặc tầng 5, tháp B - Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương cũ. Người phụ trách là bà Nguyễn Thị Mai Phương, số điện thoại 0918.159.536.

Riêng 30 phường, xã, đặc khu Côn Đảo (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), sẽ nhận phôi tại số 1939 Quốc lộ 55, xã Long Điền, TP. Hồ Chí Minh. Ông Thái Văn Ngọc là đầu mối hỗ trợ, số điện thoại 0907.687.479.

Song song đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cũng đã báo cáo tình hình triển khai thủ tục hành chính đất đai sau hợp nhất. Đáng chú ý, dữ liệu địa chính từ Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đã được tích hợp vào hệ thống cơ sở dữ liệu dùng chung của TP. Hồ Chí Minh, vận hành trên nền tảng phần mềm chuyên ngành VBDLIS.

Đối với dữ liệu bản đồ địa chính, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố đã phối hợp với các cơ quan liên quan tiến hành phân tách, quy đổi số tờ bản đồ theo ranh giới hành chính mới của 168 phường, xã. Hệ thống quản lý bản đồ được đồng bộ và cập nhật qua phần mềm SVN, phục vụ hiệu quả cho công tác đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tại địa phương.

Từ ngày 1/7 đến 5/7/2025, các phường, xã trong thành phố đã tiếp nhận 278 hồ sơ trên hệ thống dịch vụ công. Cùng thời gian, Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh tiếp nhận tổng cộng 11.304 hồ sơ, trong đó có 675 hồ sơ gửi trực tuyến và 4 hồ sơ thuộc trường hợp phi địa giới hành chính.

Trong thời gian tới, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục rà soát toàn bộ thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai cấp xã do UBND thành phố phê duyệt. Quy trình nội bộ sẽ được xây dựng, chuẩn hóa và tái cấu trúc nhằm đảm bảo việc tiếp nhận, xử lý hồ sơ thống nhất trên toàn Thành phố mới.

Sở cũng sẽ biên soạn và phát hành tài liệu hướng dẫn chi tiết, hỗ trợ các cán bộ cấp xã thực hiện đúng quy trình. Ngoài ra, nhân sự từ các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc sẽ được phân công hỗ trợ tại 168 UBND cấp xã.

Đặc biệt, TP. Hồ Chí Minh sẽ thành lập các nhóm công tác gồm Văn phòng Đăng ký đất đai, lãnh đạo phường, xã và cán bộ trực tiếp xử lý hồ sơ, nhằm tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.