Lạng Sơn đặt mục tiêu hoàn thành 3,000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Theo đó, Lạng Sơn đặt mục tiêu trong giai đoạn 2021-2030 sẽ hoàn thành xây dựng đảm bảo ít nhất 3,000 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo đúng chỉ tiêu được giao tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/04/2023.

Cụ thể, tỉnh dự kiến trong giai đoạn 2021-2025 sẽ phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 796 căn/nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn, hiện nay chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư NNP đang triển khai thực hiện.

Còn trong giai đoạn 2026-2030, tỉnh sẽ đầu tư xây dựng thêm khoảng 2,440 căn/nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Nhằm thực hiện được mục tiêu trên, UBND tỉnh đưa ra 5 giải pháp. Thứ nhất, đẩy mạnh hoàn thiện cơ sở pháp lý thuộc thẩm quyền, tăng cường cải cách thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để cải thiện môi trường, thu hút đầu tư.

Thứ hai, dành quỹ đất làm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu, cụm công nghiệp thông qua việc thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về việc dành 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Thứ ba, hỗ trợ, tạo điều kiện về tín dụng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đặc biệt là tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội và người mua nhà ở xã hội tiếp cận vay vốn từ Chương trình tín dụng 120,000 tỷ đồng ngày 11/3/2023 của Chính phủ.

Thứ tư, quản lý chặt chẽ, xử lý vi phạm (nếu có) về tiến độ và các cam kết của nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

UBND tỉnh Lạng Sơn giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh, tổ chức thẩm định, trình phê duyệt để làm cơ sở đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo quy định.

Từ đầu năm 2024 đến nay, Lạng Sơn đang thu hút được giới đầu tư khi một số dự án được tỉnh kêu gọi đầu tư đã có nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký. Đáng chú ý nhất trong đó là khu dân cư Hồ Sơn 3 tại huyện Hữu Lũng với diện tích 40ha, tổng mức đầu tư hơn 1.5 ngàn tỷ đồng.

Cơ cấu sản phẩm của khu dân cư Hồ Sơn 3 bao gồm: nhà ở cao tầng (10 tầng – có 01 tầng hầm) với khoảng 289 căn hộ; 1,102 lô đất để xây nhà ở thấp tầng liền kề, cao 4 tầng, trong đó 270 lô được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài; 131 lô đất nhà ở thấp tầng biệt thự; 84 lô đất ở tái định cư; trung tâm thương mại dịch vụ cao 5 tầng; trung tâm văn hóa thể thao cao 3 tầng; trường học. Quy mô dân số khoảng 7 ngàn người, CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Midland là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.

Ngoài ra, một số dự án có nhà đầu tư đăng ký khác có thể kể đến như khu dân cư mới Bắc Hữu Lũng (diện tích 50,648 m2, mức đầu tư 256 tỷ đồng), khu dân cư mới xã Sơn Hà (diện tích 124,720m2, mức đầu tư 473 tỷ đồng), khu dân cư Tân Thanh (Khu II) (diện tích 69,535m2, mức đầu tư 237 tỷ đồng).