Nửa đầu năm, doanh thu bất động sản TPHCM tăng hơn 6% so cùng kỳ

6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản TPHCM ghi nhận doanh thu ổn định, mức tăng trưởng dù chưa cao nhưng có sự cải thiện.

Tăng trưởng của ngành bất động sản âm 6.38% trong năm 2023; tuy nhiên, theo báo cáo của Cục Thống kê TPHCM, ngành này đã tăng trưởng dương trở lại từ mức tăng 2.51% trong quý đầu năm nay và lên gần 3% trong quý 2/2024.

Doanh thu dịch vụ khác 6 tháng đầu năm 2024 của TPHCM ước đạt 208,355 tỷ đồng, tăng 7.2% so với cùng kỳ; trong đó, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản là 123,887 tỷ đồng, tăng hơn 6% và chiếm hơn 59% tổng doanh thu dịch vụ khác.

Cục Thống kê TPHCM cho biết thị trường bất động sản đã bước qua thời kỳ trằm lắng khi các chính sách có liên quan phát huy được hiệu quả, lãi suất cho vay giảm, khả năng tiếp cận nguồn vốn của người dân và doanh nghiệp tăng lên.

Tính đến ngày 20/06/2024, số lượng doanh nghiệp được Thành phố cấp phép ngành kinh doanh bất động sản là 570 đơn vị, giảm hơn 17%; trong khi vốn đăng ký đạt 27,851 tỷ đồng, tăng hơn 4% so với cùng kỳ.

Đối với tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở, trong 6 tháng đầu năm 2024, Thành phố đã thực hiện cấp 3,396 giấy chứng nhận lần đầu (3,391 giấy chứng nhận cho cá nhân, 5 giấy chứng nhận cho tổ chức); đăng ký biến động 178,680 giấy chứng nhận cho các tổ chức và cá nhân trên địa bàn Thành phố (đối với tổ chức là 2,736 giấy chứng nhận; đối với cá nhân là 175,944 giấy chứng nhận).

Mặc dù trong 6 tháng đầu năm, TPHCM không có dự án bất động sản mới nào được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, song một số dự án mới đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Cùng với các dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, một số dự án cũng bắt đầu tái khởi động sau khi được tháo gỡ vướng mắc.

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HOREA), thị trường bất động sản sẽ trở lại hoạt động bình thường và bước vào chu kỳ phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững kể từ nửa cuối năm 2024, tạo đà để phát triển mạnh mẽ hơn kể từ đầu năm 2025 trở đi.

* Gần 2 tỷ đô vốn FDI đăng ký vào bất động sản trong nửa đầu năm 2024