Hướng đi mới cho kinh doanh bất động sản thời đại công nghệ

Khoảng 03 năm trở lại đây, thị trường bất động sản đang cho thấy bước chuyển mình đáng kể. Nếu như 2022 - 2023, ngành này lâm vào khủng hoảng và suy giảm khi nguồn cung bị đóng băng, thanh khoản giảm sút do ảnh hưởng của dịch bệnh. Thì bước sang 2024, bất động sản cho thấy sự phục hồi với những chuyển biến tích cực: Chính sách hỗ trợ từ chính phủ, gia tăng nguồn cung và giao dịch, dòng vốn FDI tăng mạnh,... Do đó, các chuyên gia bất động sản đã nhận định rằng, 2025 sẽ là một năm thuận lợi để đầu tư, với nhiều dự án có tiềm năng tăng trưởng lớn. 

Tuy nhiên, để thiết kế một lộ trình đầu tư an toàn, hiệu quả, việc nghiên cứu thị trường là vô cùng cần thiết. Nhờ sự phát triển của AI, việc này đã trở nên đơn giản hơn rất nhiều. Thậm chí, các thương hiệu lớn về bất động sản như Pronova Group còn đưa trí tuệ nhân tạo tham gia trực tiếp vào từng thương vụ đầu tư của họ để đẩy nhanh tiến độ và nắm bắt thời cơ tốt hơn.

Biến công nghệ AI thành tương lai của ngành bất động sản

Trí tuệ nhân tạo (AI) đã có hàng loạt bước nhảy vọt chỉ sau năm 2023 và 2024. Giờ đây, mọi lĩnh vực trong đời sống đều chịu ảnh hưởng của công nghệ này. Dù ít nhiều vẫn có những nhận định cho rằng AI đang hủy hoại năng lực tư duy của con người, nhưng không thể phủ nhận rằng, nền tảng này đơn giản hóa mọi quy trình làm việc, tối ưu hiệu quả lực lượng nhân sự.

Chia sẻ với phóng viên báo Doanh Thương, ông Đinh Sơn Thủy, Chủ tịch HĐQT Pronova Group cho biết: “Ngày nay, trí tuệ nhân tạo đóng một vai trò quan trọng trong đời sống xã hội, kinh tế, văn hóa,... Nếu không sớm tiếp thu, học hỏi và ứng dụng, chúng ta sẽ ngày càng lạc hậu và chắc chắn sẽ phải chịu những thiệt thòi nhất định. Vì thế, thay vì bị động trước chuyển biến thị trường, Pronova Group đã áp dụng triệt để AI trong việc phân tích, đánh giá tình hình Bất động sản tại nhiều khu vực. Từ những số liệu được cung cấp, AI sẽ hỗ trợ bạn xây dựng hướng đầu tư thích hợp cho các vùng đó. Với kinh nghiệm đầu tư cá nhân, tôi không mất nhiều thời gian để tìm đúng các dự án mình mong muốn.”

Ông Đinh Sơn Thủy - Chủ tịch HĐQT Pronova Group trong buổi phỏng vấn.

Trong giai đoạn phục hồi bất động sản từ 2023 - 2025, nhờ vào sự hỗ trợ từ thông tin thị trường của ChatGPT, ông Thủy đã nhanh chóng nhận ra các khu vực bất động sản tiềm năng tại Thanh Hóa. Sau đó, ông đã trực tiếp khảo sát và đầu tư vào các khu đất đấu giá thuộc các dự án tại Nghi Sơn, Thọ Xuân, Sầm Sơn, Thành phố Thanh Hóa,... “Nhiều dự án đã mang lại thành công, một số dự án còn lại đang duy trì sự tăng trưởng ổn định, chuẩn bị cho đợt sóng bất động sản tiếp theo”, ông Thủy chia sẻ.

Mở rộng đào tạo AI cho cộng đồng bất động sản

Chỉ 3 năm sau khi thành lập Pronova Group (1/1/2020), ông Đinh Sơn Thủy tiếp tục mở rộng các thương hiệu thành viên, điển hình là Học viện Đào tạo Bất động sản Proland (Tháng 12/2023). Lý giải cho hướng đi mới này, ông Thủy chia sẻ: “Trong 16 năm làm về bất động sản, tôi nhận được rất nhiều bài học từ những lần đầu tư thành công và cả thất bại. Sẽ thật tốt nếu có một người dẫn đường, có kinh nghiệm để định hướng, tham mưu cho các nhà đầu tư bất động sản mới, giúp họ dễ dàng hơn khi bước vào lĩnh vực này. Vì vốn đầu tư cao và tiềm ẩn nhiều rủi ro, nếu không nắm bắt chính xác thị trường và vấn đề pháp lý, họ sẽ rất dễ lâm vào vấn nạn khủng hoảng tài chính.”

Ông Đinh Sơn Thủy chia sẻ về công nghệ AI trong hội thảo 1000 CEO.

“Tài sản có rồi cũng sẽ mất đi, nhưng những giá trị về kiến thức thì sẽ mãi được lưu truyền”, với sứ mệnh đó, ông Thủy quyết định trực tiếp “đứng lớp” để đào tạo nên các chủ đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Điều đặc biệt nằm ở chỗ, ông xây dựng và truyền đạt những giá trị tích cực của AI tới học viên, mở ra hướng đi sáng, thuận lợi và dễ dàng hơn cho các cá nhân, doanh nghiệp bất động sản.

“Vận dụng AI hiệu quả trước khi quyết định đầu tư sẽ mang tới nhiều lợi thế so với các cách làm thủ công. Bởi giờ đây, AI đã có thể phân tích thị trường một cách chính xác, hỗ trợ các vấn đề về pháp lý chỉ trong vòng vài phút. Nếu thủ công, bạn có thể sẽ mất từ vài tiếng cho tới vài ngày. Các thông tin được AI đưa ra đều có căn cứ, dẫn chứng từ những nguồn uy tín, bao gồm cả những văn bản, nghị định của Nhà nước. Do đó, việc kiểm chứng sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Việc bạn cần làm duy nhất là xác thực thông tin thực tế tại khu vực nhắm tới và đưa ra quyết định đầu tư mà thôi”, ông Thủy khẳng định.

Được biết, trong năm 2025, Proland đang có các khóa học online từ cơ bản đến nâng cao để định hướng và đồng hành cùng các nhà đầu tư mới. Cứ mỗi tuần một lần, ông Đinh Sơn Thủy sẽ mở ra các lớp đào tạo online miễn phí, để xây dựng tư duy về đổi mới trong AI cho cộng đồng. Nếu muốn đi sâu hơn và đặt mục tiêu trở thành các nhà đầu tư chuyên nghiệp, họ có thể hướng tới các khóa học chuyên sâu như “Ứng dụng AI và ChatGPT trong mua bán bất động sản”, hay “Bản đồ đầu tư thịnh vượng”.

Ông Thủy chia sẻ kinh nghiệm trong khóa đào tạo online về ứng dụng AI đối với ngành bất động sản.

Nhờ hướng đi mới cùng khả năng thích nghi nhanh chóng, Chủ tịch HĐQT Đinh Sơn Thủy đã đưa Pronova Group trở thành một trong những tập đoàn đa lĩnh vực hàng đầu tại khu vực phía Bắc. Bằng việc đúc kết kinh nghiệm bản thân, những kiến thức mà ông chia sẻ trong mỗi khóa học chắc chắn sẽ là tiền đề cần thiết cho các nhà đầu tư muốn hướng tới mục tiêu kinh doanh thịnh vượng và tự do tài chính.