Căn hộ ven sông Khải Hoàn Prime hưởng lợi từ hạ tầng khu Nam

Trên thực tế, bất động sản ven sông từ lâu luôn nằm trong nhóm sản phẩm được quan tâm nhiều hơn so với mặt bằng chung. Không chỉ mang yếu tố phong thủy “cận thủy sinh tài”, các dự án nằm gần sông còn có lợi thế về không gian thoáng đãng, gió tự nhiên và cảnh quan mặt nước - những yếu tố được cho là giúp cải thiện chất lượng sống và giảm căng thẳng trong môi trường đô thị.

Trong bối cảnh các đô thị lớn ngày càng khan hiếm quỹ đất ven sông, yếu tố “cận thủy” trở thành giá trị khó tái tạo. Chính sự giới hạn về nguồn cung khiến phân khúc này thường được định vị ở nhóm sản phẩm cao cấp, thu hút cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn. Theo một số nghiên cứu thị trường, người mua sẵn sàng trả thêm 20-30% cho những căn hộ có tầm nhìn trực diện ra sông.

Khi nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu vẫn duy trì ở mức cao, những dự án sở hữu vị trí ven sông và nằm gần các trục giao thông lớn thường được đánh giá có khả năng giữ giá và thanh khoản tốt.

Tại khu Nam TPHCM, Khải Hoàn Prime là một trong những dự án nằm trên trục đường Lê Văn Lương, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án được phát triển theo mô hình khu căn hộ ven sông với mật độ xây dựng khoảng 21%.

Trong dự án, tòa tháp The Gali được giới thiệu là phân khu có vị trí hướng sông trực diện. Theo thông tin từ chủ đầu tư, toàn bộ căn hộ tại đây đều có tầm nhìn ra sông và không bị che chắn, yếu tố được xem là lợi thế khi nguồn cung căn hộ ven sông tại khu Nam ngày càng hạn chế.

Nhờ tầm nhìn rộng và không gian mở, các căn hộ được thiết kế để đón gió tự nhiên và tận dụng cảnh quan mặt nước. Đây cũng là xu hướng đang được nhiều người mua nhà quan tâm, đặc biệt là nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống thoáng đãng và riêng tư hơn trong đô thị.

Bên cạnh lợi thế vị trí, tòa tháp này còn nằm gần các tiện ích nội khu của dự án như công viên ven sông, quảng trường, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ… Chủ đầu tư cho biết tòa nhà cũng được bố trí trường mầm non quốc tế ngay trong khuôn viên, phục vụ nhu cầu của các gia đình trẻ.

Một yếu tố khác được nhắc đến là sự thay đổi về hạ tầng giao thông khu Nam TPHCM. Từ dự án có thể kết nối đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cũng như các công trình đang triển khai như cao tốc Bến Lức - Long Thành hay tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ trong tương lai.

Trong đó, cầu Phước Khánh - hạng mục quan trọng của tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành - hiện đã đạt hơn 95% khối lượng thi công và dự kiến hợp long vào tháng 5 năm nay. Khi hoàn thành, cây cầu này sẽ kết nối giao thông giữa TPHCM và Đồng Nai, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển từ khu Nam Sài Gòn đến sân bay quốc tế Long Thành.

Sự hoàn thiện của các công trình hạ tầng lớn được kỳ vọng giúp cải thiện khả năng kết nối khu vực, từ đó tác động tích cực đến giá trị bất động sản lân cận trong trung và dài hạn.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Khải Hoàn Prime hiện đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán. Công trình đang được xây dựng đến tầng 16 và tiếp tục triển khai thi công để đảm bảo tiến độ bàn giao cho khách hàng.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ ven sông ngày càng hạn chế, các dự án sở hữu vị trí gần sông và hưởng lợi từ hạ tầng khu vực như Khải Hoàn Prime được xem là một trong những lựa chọn đáng chú ý tại khu Nam TPHCM trong thời gian tới.